Solaire pour développeurs et promoteurs immobiliers au Québec

La réglementation québécoise transforme la construction multirésidentielle : depuis le nouveau Code de construction, tout immeuble résidentiel de cinq logements ou plus dont le permis est déposé après le 26 mars 2026 doit intégrer l'infrastructure de recharge pour véhicules électriques dès le chantier, et la Loi 41 imposera des seuils de performance environnementale dès 2029. Les promoteurs qui intègrent l'énergie dès la conception - solaire en toiture, stockage, recharge - ne subissent pas ces exigences : ils en font un argument de vente.

Ce que le solaire change pour un promoteur

Ventes plus rapides	Des coûts d'énergie annoncés quasi nuls et une borne prête à l'emploi : des arguments que les acheteurs comparent activement en 2026.
Loyers et NOI en hausse	En locatif, la recharge et l'énergie solaire se valorisent dans le loyer et réduisent les charges communes - un NOI plus élevé, donc une valeur d'actif supérieure.
Coût marginal minimal	Intégrés aux plans, le préfilage, la structure et l'électricité ne coûtent qu'une fraction d'une rétro-installation - et le tout entre dans le financement du projet.
Conformité d'avance	Code 2026 (recharge), Loi 41 (2029) : vos immeubles sont conformes aux normes de demain dès la livraison.

Un seul partenaire, de la conception au raccordement

Nos équipes d'électriciens licenciés accompagnent vos projets à chaque phase : analyse des plans et conception électrique, préfilage solar-ready et recharge multi-lots, installation par phases selon votre échéancier de chantier, raccordement et mesurage net auprès d'Hydro-Québec, puis montage des subventions pour chaque bâtiment. Pour le résidentiel, nous déployons la plateforme Sigenergy SigenStor (batterie UL 9540 et chargeur bidirectionnel V2H); pour les grands toits commerciaux, la même plateforme Sol-Ark et LONGi que notre projet de 190,6 kWc en Estrie.

Trois programmes à empiler sur un même projet

Appui solaire d'Hydro-Québec	1 000 $ par kilowatt installé (jusqu'à 40 % des coûts), volet entreprises pour les équipements achetés après le 31 mars 2026, volet résidentiel rétroactif au 30 juin 2025. Détails.
Crédit d'impôt fédéral et fiscalité	CII de 30 % remboursable sur solaire et stockage, et passation en charges immédiate de 100 % pour les entreprises.
Écorecharge (bornes)	Programme du gouvernement du Québec pour la recharge en copropriété et multilogement - il finance une partie des bornes et de l'infrastructure que le Code exige désormais.

Questions fréquentes

L'infrastructure de recharge est-elle vraiment obligatoire ?

Oui : pour tout immeuble résidentiel de cinq logements ou plus dont la demande de permis est déposée après le 26 mars 2026, l'infrastructure de recharge doit être intégrée dès la construction. Les unifamiliales et les plex de quatre logements et moins ne sont pas assujettis.

Le solaire est-il rentable sur un multilogement ?

Oui, surtout intégré dès la construction : les aires communes (éclairage, ascenseurs, ventilation) consomment en continu, les grandes toitures s'y prêtent, et les incitatifs aux entreprises couvrent souvent plus de la moitié du coût. Voir nos prix détaillés.

Travaillez-vous en marque blanche ou en partenariat récurrent ?

Les deux. Nous accompagnons des promoteurs sur des ententes multi-projets : conception standardisée, prix de volume, équipe dédiée qui suit votre calendrier de livraisons.

Qui gère les subventions pour chaque bâtiment ?

Nous. Le montage des demandes (Hydro-Québec, fédéral, Écorecharge) fait partie du mandat, bâtiment par bâtiment, avec les pièces justificatives d'ingénierie.

Et pour un projet déjà livré ?

La rétro-installation reste possible et subventionnée. C'est le préfilage qui coûte plus cher après coup - d'où l'intérêt d'intégrer au minimum la préparation solaire et recharge dans vos prochains projets. Consultez aussi notre guide construction neuve et solaire.